Pis a Can Gambús Sabadell

FLAMAT SABADELL presenta este fantástico piso totalmente exterior con balcón, plaza de parking, trastero, dos piscinas comunitarias y servicio de conserjería, una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida.

Te presentamos esta vivienda situada en la Carretera de Terrassa, junto a la zona de Can Gambús, Sabadell, una ubicación muy valorada por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y su excelente conexión con el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación. En sus alrededores encontrarás supermercados, colegios, transporte público, restaurantes, centros deportivos y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda dispone de 3 dormitorios, perfectamente distribuidos para adaptarse a las necesidades de una familia, una pareja o incluso para quienes necesiten un despacho para teletrabajar. Gracias a su distribución funcional y a su estado de conservación, se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

El salón-comedor es amplio, luminoso y cuenta con salida directa a un agradable balcón, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. La cocina, independiente, ofrece un espacio cómodo y práctico para el uso diario.

Al tratarse de un piso totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural durante todo el día, así como de una excelente ventilación, creando un ambiente cálido, agradable y confortable.

Ubicado en una finca seminueva construida en 2010 y con ascensor, el inmueble incluye plaza de parking y trastero en la misma finca, ambos incluidos en el precio, aportando un plus de comodidad, capacidad de almacenaje y seguridad.

La comunidad ofrece unas excelentes zonas comunes con dos piscinas, ideales para disfrutar durante los meses de verano, además de servicio de conserjería, que proporciona un mayor confort y tranquilidad a los vecinos.

Una vivienda que reúne ubicación, servicios, luminosidad y calidad de construcción, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para familias como para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Sabadell.

Esta vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que su transmisión está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Agència de l’Habitatge de Catalunya. El comprador deberá reunir las condiciones exigidas por la normativa vigente, entre ellas destinar la vivienda a residencia habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda en propiedad (salvo excepciones previstas por la ley) y cumplir los límites de ingresos establecidos. Asimismo, la operación estará sujeta a los procedimientos de autorización y/o visado correspondientes por parte de la administración competente. Nuestro equipo le asesorará durante todo el proceso para verificar el cumplimiento de los requisitos y garantizar una compraventa segura.

Es importante tener en cuenta que el precio de venta de la propiedad no incluye impuestos ni gastos de compraventa (como el ITP o el IVA, así como los gastos notariales o registrales), ni los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria.

última modificació 21/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  13 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  78 kg CO₂ m² / año

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