Pis a Poble Nou Sabadell

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Ivars d’Urgell – Sabadell (08207)

Inversión residencial en rentabilidad con precio de entrada muy ajustado en Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda situada en Carrer Ivars d’Urgell, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sabadell, con servicios de proximidad y una demanda constante de alquiler.

La vivienda cuenta con 76 m² construidos, ubicada en una 4ª planta sin ascensor, con una distribución funcional y buena luminosidad. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

?? Contrato de alquiler vigente desde el 03/03/2023 hasta el 02/03/2030
?? Renta mensual actual: 835 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
835 € × 12 = 10.020 €/año ? 10.020 / 137.500 € = 7,29 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; por tipología y finca suelen ser contenidos)

?? Zona y servicios cercanos:

Entorno residencial consolidado

Supermercados, colegios y comercios de proximidad

Buena conexión con transporte público

Fácil acceso a rondas y vías principales de Sabadell

Zona con perfil de inquilino estable

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375608?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/375608/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 137.500 €

última modificació 20/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 76 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  379 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  64 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética