Pis amb calefacció a Centre Sabadell

SIN COMISIONES DE AGENCIA

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Latorre – Sabadell (08208)

Inversión residencial en rentabilidad en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda situada en Carrer Latorre, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sabadell, con todos los servicios de proximidad y una demanda estable de alquiler de larga duración.

La vivienda dispone de 103 m² construidos, ubicada en una 2ª planta, con una distribución amplia y funcional, ideal para familias o inquilinos estables. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

?? Contrato de alquiler vigente: del 03/11/2022 al 02/11/2029
?? Renta mensual actual: 1.055 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
1.055 € × 12 = 12.660 €/año ? 12.660 / 240.000 € = 5,28 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar con IBI, comunidad y basuras)

?? Zona y servicios cercanos:

Entorno residencial consolidado

Supermercados, colegios, institutos y comercios de proximidad

Buena conexión con transporte público y accesos a rondas

Zona con perfil de inquilino estable y baja rotación

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375604?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/375604/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 240.000 €

última modificació 18/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 103 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  128 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor