Pis amb calefacció a Sol i Padrís - Sant Oleguer Sabadell

SIN COMISIONES DE AGENCIA

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sol i Padrís – Sabadell (08203)

Inversión residencial en rentabilidad con contrato reciente en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda ubicada en Carrer Sol i Padrís, una de las zonas residenciales más consolidadas de Sabadell, con excelente acceso al centro, transporte público y todo tipo de servicios de proximidad.

La vivienda cuenta con 83 m² construidos, situada en una 6ª planta, lo que le aporta buena luminosidad y vistas despejadas. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, permitiendo al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

?? Contrato de alquiler vigente desde el 03/01/2024 hasta el 02/01/2031
?? Renta mensual actual: 1.005 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
1.005 € × 12 = 12.060 €/año ? 12.060 / 203.500 € = 5,93 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

?? Zona y servicios cercanos:

Barrio residencial con alta demanda de alquiler

Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad

Excelente conexión con transporte público y rondas de Sabadell

Entorno urbano consolidado, ideal para inquilinos de larga duración

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/1377553?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/1377553/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 203.500 €

última modificació 06/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 83 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  666 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  140 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor