Pis a Sol i Padrís - Sant Oleguer Sabadell

SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: 3730 CL SOL Y PADRIS

SIN COMISIONES DE AGENCIA

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sol i Padrís – Sabadell (08203)

Inversión residencial en rentabilidad con contrato reciente en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda ubicada en Carrer Sol i Padrís, una de las zonas residenciales más consolidadas de Sabadell, con excelente acceso al centro, transporte público y todo tipo de servicios.

La vivienda dispone de 83 m² construidos, situada en una 2ª planta, con una distribución funcional y buena luminosidad. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

?? Contrato de alquiler vigente: del 31/10/2023 al 30/10/2030
?? Renta mensual actual: 994 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
994 € × 12 = 11.928 €/año ? 11.928 / 185.000 € = 6,45 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar con IBI, comunidad y basuras)

?? Zona y servicios cercanos:

Barrio residencial con alta demanda de alquiler

Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad

Buena conexión con transporte público y rondas de Sabadell

Entorno urbano consolidado, ideal para inquilinos de larga duración

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396026?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/396026/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 185.000 €

última modificació 04/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 83 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  231 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor