Pis a Sol i Padrís - Sant Oleguer Sabadell

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Passeig de Gaudí – Sabadell (08203)



Inversión con alta rentabilidad y bajo coste de entrada en Sabadell.
Se pone a la venta este piso situado en el Passeig de Gaudí, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sabadell, con buena demanda de alquiler y proximidad a servicios esenciales.

La vivienda cuenta con 56 m² construidos, ubicada en una 3ª planta sin ascensor, y se encuentra actualmente alquilada con contrato de larga duración, lo que permite obtener rentabilidad inmediata desde el primer día.

?? Contrato de alquiler vigente desde el 23/11/2020 hasta el 22/11/2027
?? Renta mensual actual: 835 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
835 € × 12 = 10.020 €/año ? 10.020 / 128.500 € = 7,79 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no detallados en la ficha, pero de perfil bajo por tipología y finca)

?? Zona y servicios cercanos:

Buen acceso a transporte público (autobuses urbanos y FGC)

Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad

Zona residencial consolidada, ideal para inquilinos de larga duración

Rápida conexión con ejes principales de Sabadell y alrededores

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375614?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/375614/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 128.500 €

última modificació 19/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 56 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  189 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética