Pis amb calefacció piscina a Gràcia Sabadell

Moderno piso con piscina

¡TU REFUGIO DE LUZ Y TRANQUILIDAD CON PISCINA COMUNITARIA!

OBRA NUEVA.

Descubre este encantador piso de 2 habitaciones diseñado para el máximo confort y bienestar.

Es una vivienda completamente exterior que te garantiza una luminosidad inigualable desde el primer momento, gracias a su maravillosa orientación de sol de mañana. Disfruta de la tranquilidad de unas vistas totalmente despejadas y sin obstáculos, un auténtico lujo en la ciudad.

Ubicado en una exclusiva finca de pocos vecinos, podrás disfrutar de un ambiente familiar y sosegado. Además, el complejo residencial te ofrece el complemento perfecto para tu día a día: una fantástica piscina comunitaria para los meses de calor y una segura zona infantil donde los más pequeños crearán sus mejores recuerdos.

Un hogar perfecto para empezar una nueva etapa. ¡Llama y pregunta por él, te enamorará!

En cumplimiento de la normativa vigente y en aras de la máxima transparencia, le informamos que el precio publicitado corresponde al precio del inmueble, al cual deberán añadirse los siguientes gastos e impuestos no incluidos:

IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Al tratarse de una vivienda de primera entrega (obra nueva), se aplica un tipo impositivo del 10% sobre el precio de venta (o el 4% en caso de Viviendas de Protección Oficial de Régimen Especial o de Promoción Pública).

AJD (Actos Jurídicos Documentados): Impuesto autonómico que varía según la Comunidad Autónoma (generalmente entre el 0,5% y el 1,5% del precio de escrituración).

Honorarios de Notaría: Gastos derivados del otorgamiento de la Escritura Pública de Compraventa.

Gastos de Registro de la Propiedad: Costes por la inscripción de la vivienda a nombre del nuevo propietario.

Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación de los impuestos y la inscripción registral.

Nota importante sobre la financiación: En caso de que el comprador solicite una hipoteca, deberá tener en cuenta los gastos adicionales de tasación y, si corresponde, los derivados de la apertura del préstamo bancario.

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària