Pis a Can Deu Sabadell

Vivienda REO en Plaza Castanyers, Sabadell Oportunidad de inversión

Parece que buscas activos con margen real en zona de alta demanda. Esta vivienda en Sabadell está libre de cargas y sin hipotecas, con precio ajustado por ocupación.

Compras directamente la propiedad con documentación del Registro de la Propiedad en orden. Sin intermediarios bancarios ni subastas. Operación limpia a precio de mercado ajustado por la situación temporal de ocupación.

Vivienda de 3 habitaciones y 1 baño en edificio con ascensor. Necesita reforma, lo que permite personalizar completamente el activo según tu estrategia de inversión. El precio por metro cuadrado está muy por debajo del mercado de Sabadell, generando un margen significativo una vez se resuelva la ocupación.

Sabadell es una de las ciudades con mayor demanda inmobiliaria del Vallès Occidental. Excelente conectividad con Barcelona mediante Renfe Cercanías y autopistas. Ciudad consolidada con todos los servicios: hospitales, universidades, colegios internacionales y amplia oferta comercial. El mercado de alquiler es muy estable, con demanda constante de familias y estudiantes universitarios. Los precios han mostrado tendencia alcista sostenida en los últimos años.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera el descuento. La ocupación es temporal. Una vez regularizada la situación, el activo recupera su valor de mercado completo. ¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este precio por metro cuadrado en Sabadell?

Las salidas de inversión son múltiples: alquiler residencial de larga duración con alta demanda, venta tras reforma con margen considerable, o mantenimiento como activo patrimonial en zona de revalorización constante.

Arkos gestiona la desocupación legal completa y ofrece financiación hasta el 100% del precio. Inversión llave en mano sin complicaciones administrativas.

Este tipo de activos libres de cargas a este precio por metro cuadrado no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: REO-1194TT)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 87 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor