Pis a Can Rull Sabadell

Vivienda REO libre de cargas en Sabadell Oportunidad inversión

Parece que buscas activos con margen real en el área metropolitana de Barcelona. Esta vivienda de 3 habitaciones y 2 baños en Sabadell puede ser exactamente lo que necesitas: sin hipotecas ni embargos, precio muy por debajo de mercado debido a la ocupación temporal.

Estás comprando una propiedad completamente libre. Compraventa directa con documentación registral limpia, sin complicaciones legales ni cargas pendientes. El precio está ajustado porque el inmueble actualmente está ocupado, pero es precisamente esto lo que genera el descuento significativo.

El activo necesita reforma, lo que te permite añadir valor tras la inversión inicial. Con 3 dormitorios, 2 baños completos y ascensor en el edificio, tienes una distribución muy comercial para Sabadell. La referencia catastral confirma uso residencial pleno.

Sabadell es una de las ciudades con mejor conectividad del área metropolitana barcelonesa. Cercanías con Barcelona en 45 minutos, acceso directo a autopistas C-58 y AP-7, y transporte público consolidado. El mercado inmobiliario sabadellense mantiene demanda constante tanto para alquiler como compraventa, especialmente en viviendas familiares de 3 dormitorios.

La zona cuenta con todos los servicios: Hospital Parc Taulí, Universidad Autónoma satelital, polígonos industriales que generan empleo estable, y centro comercial consolidado. Es ciudad de referencia en el Vallès Occidental, con un perfil de compradores de clase media que busca alternativa más económica a Barcelona capital.

El inmueble está ocupado actualmente. Esta situación es temporal y está siendo gestionada legalmente. Puede parecer un inconveniente, pero es exactamente lo que permite acceder a esta propiedad a este precio.

Arkos gestiona todo el proceso: desocupación legal profesional y financiación hasta el 70% del precio. Inversión completamente llave en mano. Una vez se resuelva la ocupación, tendrás un activo en zona consolidada con potencial de revalorización inmediato.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad libre de cargas en área metropolitana barcelonesa a este precio por metro cuadrado? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1123PS)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 1065 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor