Pis a Can Rull Sabadell

Vivienda REO en Calle Joan Valera, Sabadell Oportunidad inversión

Parece que buscas activos con margen real en zona metropolitana de Barcelona. Esta vivienda de 4 habitaciones en Sabadell está libre de cargas y disponible para compra directa, con precio ajustado por su situación de ocupación actual.

Se trata de una compraventa limpia sin hipotecas ni embargos. El inmueble necesita reforma, lo que permite al inversor configurarlo según la demanda local. Incluye garaje y trastero, elementos que añaden valor tanto para alquiler como para venta futura.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad de estas características en el área metropolitana de Barcelona a este precio por metro cuadrado? El descuento respecto al valor de mercado de la zona refleja tanto la ocupación temporal como las necesidades de reforma.

Sabadell mantiene una demanda inmobiliaria sólida por su excelente conexión con Barcelona mediante Renfe y autopistas. La ciudad atrae tanto a familias que buscan más espacio que en la capital como a profesionales que trabajan en Barcelona pero prefieren vivir en una ciudad con mayor calidad de vida. Los servicios están consolidados: hospitales, centros educativos, zonas comerciales y un casco histórico revitalizado.

El activo está actualmente ocupado, situación temporal que genera precisamente el descuento en el precio. Puede parecer un inconveniente, pero es lo que hace posible acceder a esta propiedad por debajo del valor de mercado.

Una vez se resuelva la ocupación, las salidas de inversión son múltiples: alquiler residencial estable en zona de alta demanda, reforma y venta, o mantenimiento como activo patrimonial en área metropolitana. El perfil de inquilinos potenciales incluye familias y profesionales que valoran la proximidad a Barcelona con costes más ajustados.

Arkos gestiona todo el proceso de desocupación legal y ofrece financiación para que sea una inversión completamente llave en mano. El inversor no necesita preocuparse por los aspectos legales ni por buscar financiación adicional.

Este tipo de activos libres de cargas a este precio por metro cuadrado no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1112PM-2)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 287 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética