Pis amb calefacció a Creu de Barberà Sabadell

PISO TODO EXTERIOR SOLEADO ORIENTADO A SUR

PISO TODO EXTERIOR SOLEADO ORIENTADO A SUR

Descubre la comodidad de vivir en una zona dinámica y perfectamente conectada. Este piso destaca por su excelente distribución, separando claramente la zona de día y la zona de noche, lo que garantiza funcionalidad, privacidad y confort.

Disfruta de la máxima luminosidad en este impecable piso de 68 m2 según su catastro totalmente exterior y con una privilegiada orientación sur que garantiza sol directo durante todo el año. Gracias a su orientación sur y su condición de finca totalmente exterior, disfrutarás de un hogar excepcionalmente soleado durante todo el año.

Entrando encontramos un acogedor recibidor de bienvenida, amplio y confortable salón-comedor bañado por sol y luz natural y cocina independiente tipo office, ideal para el día a día.

La vivienda consta registralmente de tres habitaciones y un baño. Actualmente dispone de dos habitaciones, ya que se amplió el salón para ganar mayor espacio. No obstante, existe la posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación mediante la simple instalación de un tabique y una puerta, sin necesidad de modificar la distribución general. También cuenta con un funcional baño completo.

Sus acabados son en suelos de gres resistentes y de fácil mantenimiento, puertas de madera, ventanas de aluminio con doble cristal tipo Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico y aire acondicionado nuevo de hace tres meses. Dispone de calefacción mediante instalación ya realizada, aunque actualmente no dispone de caldera. La instalación queda preparada para la colocación de una nueva caldera, siendo necesario posteriormente realizar la correspondiente revisión.

Como valor añadido, dispone del derecho de usufructo y pleno disfrute de un trastero situado en los bajos del edificio. Dicho espacio figura en Catastro, aunque no consta en las escrituras como finca independiente.

Una gran oportunidad para quienes buscan un piso amplio, luminoso, bien distribuido y con potencial de crecimiento.

Disponibilidad a concretar.

Ubicación excelente: a tan solo 5 minutos de la Avenida de Barberà, junto al paseo y al entorno natural del río Ripoll, con todos los servicios a pie de calle (supermercados, colegios, Clínica del Vallès, transporte público).

Además, cuenta con excelente comunicación con Barcelona, tanto por transporte público como por acceso rápido a las principales vías, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Una gran oportunidad para quienes buscan un piso amplio, luminoso, bien distribuido y con potencial de crecimiento.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos, por lo que el comprador no deberá asumir costes adicionales por este concepto.

Posibilidad de financiación de hasta el 100% para compradores menores de 36 años, mediante préstamos con aval si se cumplen los requisitos.
En otros casos, financiación de hasta el 90%, con asesoramiento y acompañamiento personalizado durante todo el proceso.

Si necesitas vender tu vivienda, también te ayudamos. Contamos con 6 oficinas en el Vallès y Barcelona.

?? Oficina NOVA FINQUES Barberà del Vallès
Carretera de Barcelona, 223
08210 Barberà del Vallès
Teléfono oficina:

última modificació 05/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 68 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética