Pis amb calefacció a Garrido Sur Salamanca

Totalmente Reformado junto Los Ovalle

Ref. 1510. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una vivienda completamente reformada en altas calidades junto Los Ovalle, muy cerca de María Auxiliadora y Avenida de Portugal.


Emplazada en la cuarta planta de un edificio sin ascensor, cuenta con 90m2 construidos y 70m2 útiles distribuidos en :
- Entrada directa a salón-cocina de 26m2.
- 3 Dormitorios todos ellos con armarios empotrados con puertas (sin vestir interiormente), uno de ellos con salida a balcón.
- 2 baños completos ambos con ventana, uno de ellos en suite con doble puerta de acceso para hacerlo más funcional.
Exterior salón y dos dormitorios con orientación Este y resto hacia patio interior muy luminoso al estar orientado al Sur y ser la última planta.


Toda la vivienda ha sido reformada íntegramente en altas calidades:
- Sistema eléctrico nuevo con illuminación en led que cuenta con foseados en todas las estancias principales.
- Tuberías nuevas en pvc.
- Paredes totalmente lisas.
- Techos y paredes complétamente aislados con lana de roca.
- Ventanas de pvc con rotura de puente térmico y cámara Climalit.
- Puertas macizas en blanco.
- Suelos de tarima AC5 de máxima resistencia.


Caldera individual de gas y radiadores nuevos.
Preinstalación de aire acondicionado en salón.
Comunidad de tan solo 20€/mes. ITE favorable hasta 31/12/2033.


Todo tipo de servicios alrededor como supermercados, farmacia, centro de salud, transporte público, etc...



El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.
La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.





La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!
En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

última modificació 18/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• Balcó / Terrassa 2 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor