Pis amb calefacció a Chinchibarra Salamanca

Piso exterior reformado con luz en Chinchibarra

Presentamos una vivienda exterior en esquina, con orientación tanto sur como este, que destaca por su luz natural constante y un aprovechamiento excelente del espacio. Ubicada en el barrio de Chinchibarra, una de las zonas más residenciales y consolidadas de Salamanca, combina tranquilidad urbana con cercanía a zonas verdes, comercios, colegios y transporte público. Es una ubicación muy bien valorada por su equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida.



Además, el entorno ha sido objeto de mejoras urbanas impulsadas por el Ayuntamiento de Salamanca, como la creación de nuevas plazas de aparcamiento y actuaciones de accesibilidad, que consolidan aún más su valor como zona residencial en crecimiento.



Se trata de una cuarta planta sin ascensor, con 70 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño reformado con plato de ducha. La vivienda ha sido actualizada en sus elementos principales: tarima flotante, ventanas climalit y carpintería interior renovada, ofreciendo un entorno funcional y confortable.



Gracias a su configuración en chaflán, disfruta de orientación sur y este, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. La finca cuenta con una comunidad tranquila y económica (30 € mensuales), lo que refuerza su atractivo como inversión o residencia habitual.



Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, generando una rentabilidad sólida desde el primer día. Para más información sobre condiciones y rentas vigentes, consúltanos directamente.



Una propiedad bien situada, con orientación privilegiada, buen estado y rendimiento inmediato.

Precio indicado sin incluir impuestos legales (como ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa. Honorarios a cargo del vendedor. Si como comprador te surge alguna duda o quieres saber más detalles tanto del inmueble como de la operación, contacta con Realismo, gestionamos todo el proceso de compraventa de manera gratuita.

última modificació 12/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1963
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  295 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor