Pis amb calefacció aparcament a Rollo - Puente Ladrillo Salamanca

? Elegancia, luz y confort en una vivienda completamente reformada Lista para comenzar una nueva etapa

Hapax Real Estate presenta esta magnífica vivienda situada en la zona de Puente del Ladrillo, un hogar que combina el encanto de una reforma actual con la calidez de un espacio pensado para disfrutar desde el primer día.
Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que transmiten la sensación de hogar desde el primer instante. Esta es una de ellas. Luminosa, acogedora y con una cuidada reforma integral, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y comodidad.
Un hogar donde cada espacio invita a quedarseCon 77 m² construidos (70 m² útiles), la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada estancia.
El protagonista es un amplio salón-comedor, abierto a una elegante cocina americana, creando un ambiente contemporáneo, diáfano y muy luminoso, ideal para compartir momentos con la familia y los amigos.
La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo un excelente aprovechamiento del espacio y una gran capacidad de almacenamiento.
Completa la vivienda un cuarto de baño y una agradable terraza que aporta aún más luminosidad y ventilación natural.
Reforma integral con materiales de calidadLa vivienda ha sido reformada prácticamente en su totalidad, permitiendo al futuro propietario disfrutar de la tranquilidad que supone estrenar las principales instalaciones.
? Instalación eléctrica completamente nueva.
? Fontanería renovada.
? Suelos de parquet que aportan calidez y elegancia.
? Ventanas de aluminio con doble cerramiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico.
? Armarios empotrados en los tres dormitorios.
Solo resta un pequeño remate estético en algunos acabados, lo que brinda la oportunidad de personalizar los últimos detalles según el gusto del nuevo propietario con una inversión mínima.
Comodidad en el día a díaLa vivienda dispone de calefacción individual eléctrica y agua caliente mediante termo eléctrico, con la ventaja añadida de disponer de toma de gas natural en la puerta de la vivienda, facilitando una futura instalación si así se desea.
Además, incluye una plaza de garaje cerrada en el mismo edificio, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad.
Los gastos de comunidad son reducidos, tan solo 50 ? al mes, lo que convierte esta vivienda en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.
Una orientación que marca la diferenciaGracias a su orientación sur, todas las estancias disfrutan de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el año.
Las vistas despejadas y la tranquilidad del entorno contribuyen a hacer de esta vivienda un lugar especialmente acogedor.
Una ubicación con todos los serviciosSituada en el barrio de Puente del Ladrillo, disfrutarás de una zona perfectamente consolidada, con supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y excelentes comunicaciones con el centro de Salamanca.
Una ubicación práctica para quienes valoran la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad.
Una oportunidad para vivir o invertirEsta vivienda representa una excelente opción para parejas, familias jóvenes o inversores que buscan un inmueble con una reforma ya realizada, listo para entrar a vivir y con un gran potencial de revalorización.
Además, se encuentra libre de cargas e hipotecas, con toda la documentación preparada para una compraventa ágil y segura.
Porque un hogar no se mide solo por sus metros cuadrados, sino por todo lo que puede llegar a ofrecer.? Contacta con Hapax Real Estate y descubre en persona una vivienda que destaca por su luz, su reforma y el cuidado con el que ha sido preparada para recibir a sus nuevos propietarios. Estaremos encantados de acompañarte en la visita.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
En el precio no están incluidos los impuestos, gastos notariales, registrales ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte compradora. Su importe dependerá de las circunstancias particulares de cada operación y será determinado en el momento de su formalización. Referencia V1132

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1989
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor