Pis a El Carmen San Fernando

PISO EN VENTA CERCA DE LA CALLE REAL, SAN FERNANDO

Vivienda de dos dormitorios totalmente amueblada, una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean realizar una inversión.
situada en una tercera planta, sin ascensor,
Dispone de dos dormitorios, siendo el principal especialmente práctico gracias a su armario empotrado, que permite aprovechar mejor el espacio de almacenamiento.
El salón es amplio y luminoso, con ventanales al exterior que aportan una agradable entrada de luz natural y generan un ambiente cálido y confortable.

La vivienda dispone además de una cocina equipada con electrodomésticos y un cuarto de baño con plato de ducha, pensado para facilitar el uso diario.

Otro de sus puntos fuertes es su ubicación, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades. Supermercados, centros educativos, comercios y diferentes opciones de transporte se encuentran en las proximidades, permitiendo disfrutar de un día a día práctico sin necesidad de grandes desplazamientos.

Se vende amueblada y lista para entrar a vivir, por lo que no requiere una gran inversión inicial para comenzar a disfrutarla.

Una alternativa muy interesante si buscas una vivienda funcional, bien situada y con una buena relación entre comodidad y precio.

¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de enseñártela. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificació 21/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 56 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Planta número 3
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética