Pis a Cobreros Viejo San Fernando

Piso en Venta en Calle Obusera

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¿Busca una oportunidad única de inversión en San Fernando, Cádiz?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las zonas con mayor atractivo de la provincia.

Información del inmueble:
-Ubicación: San Fernando, Cádiz.
-Superficie: 84 m².
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 1992.
-Otras características destacadas: Ventanas nuevas de PVC con persianas y doble acristalamiento, puerta de entrada blindada, luminoso ventanal en el salón con vistas parciales a la bahía y al mar, azotea comunitaria con zona de tendederos.

Sobre la zona:

Ubicada en San Fernando, conocida como “La Isla”, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de la cercanía al mar y la calidad de vida característica de la Bahía de Cádiz.

-Entorno privilegiado, muy próximo a Cádiz capital y rodeado de marismas naturales y playas como Camposoto, una de las más valoradas de la provincia.

-Transporte: Buenas conexiones por carretera (CA-33 y A-4), estación de tren Bahía Sur con conexión a Cádiz, Sevilla y resto de la provincia, además de líneas de autobús urbano e interurbano.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, centros médicos, farmacia, pequeño comercio y el Centro Comercial Bahía Sur.

-Ocio y recreación: Playas, paseos marítimos, zonas verdes, restauración local de gran tradición gastronómica y amplias zonas para practicar deporte al aire libre.
Una inversión con impacto social

Con esta inversión, el actual propietario, hombre de 68 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y estabilidad.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona costera consolidada y con demanda creciente.

Condiciones económicas:

-Precio: 80.183 €.

Gastos asociados:
-A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

última modificació 11/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 7
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor