Pis a San Roque pueblo San Roque

PISO EN LOS SARGENTOS

Descubre esta amplia y exclusiva vivienda en venta en San Roque, situada frente a la emblemática Plaza de Toros. Con una generosa superficie construida de 201 m2, este atractivo piso se encuentra en la quinta planta de un edificio que combina tranquilidad con una ubicación céntrica inmejorable. La propiedad cuenta con seis luminosos dormitorios equipados con armarios empotrados (perfectamente adaptables como vestidor o despacho), un espacioso salón ideal para compartir momentos familiares y dos baños completos que añaden comodidad al día a día. Además, su cocina independiente está totalmente equipada e incluye despensa.

Los amplios balcones exteriores no solo ofrecen luz natural abundante sino también impresionantes vistas del Peñón de Gibraltar y la costa africana; ¡una maravilla visual cada mañana! Esta propiedad es perfecta tanto para familias versátiles como inversores inteligentes: gracias a sus entradas separadas podrías dividirla fácilmente en dos viviendas independientes.

Construido originalmente bajo estándares militares sólidos, el edificio garantiza alta resistencia estructural además de protección antisísmica; las zonas comunes están impecablemente conservadas e incluyen elegantes acabados en mármol y madera junto a un ascensor accesible para personas con movilidad reducida – todo pensado para tu confort.

No pierdas esta oportunidad única ubicada corazón del casco urbano donde espacio generoso se une calidad constructiva superior. En Ventocasa te ofrecemos asesoramiento financiero gratuito sin compromiso: nuestro equipo estará encantado ayudarte encontrar las mejores condiciones disponibles
en el mercado actual.
INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.
Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.
La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 197 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor