Pis a Sant Celoni

Vivienda REO libre de cargas en Sant Celoni Oportunidad inversión

Parece que buscas activos con margen real por debajo de mercado, y este piso en Sant Celoni podría ser exactamente lo que necesitas. Vivienda libre de cargas y sin hipotecas, en una zona con demanda residencial estable y precio de entrada que genera descuento inmediato.

Esta es una compra directa con documentación del Registro de la Propiedad completamente limpia. El inmueble necesita reforma, lo que explica el ajuste de precio, y actualmente está ocupado. Se trata de 2 habitaciones, 1 baño y trastero incluido, con un precio que sitúa el metro cuadrado muy por debajo de la media de la zona.

Sant Celoni es un municipio estratégicamente ubicado entre Barcelona y la Costa Brava, con conexión directa por tren de cercanías a la capital catalana en menos de una hora. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años debido a su atractivo para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad con Barcelona. El municipio cuenta con todos los servicios necesarios: centros educativos, centro de salud, amplia oferta comercial y un entorno natural privilegiado en el Montseny.

La demanda de alquiler en Sant Celoni es constante, tanto para residencial de larga duración como para escapadas de fin de semana, dado su atractivo turístico. Los precios de venta han mostrado tendencia alcista, especialmente en propiedades reformadas, lo que genera potencial de revalorización una vez completada la actualización del inmueble.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera este descuento sobre el precio de mercado. La ocupación es temporal y gestionamos todo el proceso legal de desocupación. Una vez se resuelva la ocupación y tras la reforma correspondiente, el activo puede posicionarse en valores de mercado significativamente superiores.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este precio por metro cuadrado en una zona con estas conexiones? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Ofrecemos gestión integral de la desocupación y financiación adaptada a inversores. Operación completamente llave en mano para que solo te preocupes del retorno.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1115BE)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 388 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética