Pis a Sant Feliu de Codines

Dúplex en St. Feliu de Codines

Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406
Superficie útil: 67 m2 Superficie construida: 81 m2
Referencia Cédula caducada: CHB1917409001
CEE: Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406
Superficie útil: 173,7 m2
Superficie construida: 198. Piscina: 20 m2
Referencia Cédula: CHB01000219001
CEE: ZGVX9DGY7
A REFORMAR
Propietario SÍ gran tenedor.

¡Dúplex con gran potencial y precio negociable en Sant Feliu de Codines! Si buscas un proyecto a tu medida en un entorno natural privilegiado, este piso dúplex de 3 habitaciones en Sant Feliu de Codines es la oportunidad que esperabas. La vivienda necesita reforma, lo que te permitirá diseñar desde cero el hogar de tus sueños o hacer una inversión muy rentable adaptándola a tu gusto.
Distribución del inmueble:
Tres habitaciones: Espacios versátiles perfectos para dormitorios, despacho o zona de juegos.
Salón acogedor: Con acceso directo al balcón.
Balcón exterior: Un espacio ideal para disfrutar del aire puro y las vistas de la zona.
Cocina y baño: Espacios independientes con un amplio abanico de posibilidades de distribución y reforma.
Los puntos fuertes de vivir en Sant Feliu de Codines:
Entorno natural y tranquilidad: Situado en plena naturaleza, a los pies del Espacio Natural de los Cingles de Bertí, es ideal para amantes del senderismo, la calma y la vida al aire libre.
Calidad de vida a un paso de todo: Un pueblo acogedor y seguro, ideal para familias, que mantiene la esencia de comunidad sin renunciar a los servicios esenciales (escuelas, comercio local, restauración y servicios médicos).
Bien comunicado: Conectado rápidamente por carretera con Granollers, Mollet del Vallès y a solo 40 minutos de Barcelona. Disfruta de las ventajas de la montaña sin alejarte de la ciudad.
Una oportunidad real de mercado:
El precio de venta de este inmueble es totalmente negociable. Se escuchan ofertas serias. No dejes escapar la oportunidad de visitarlo y valorar en persona todo el potencial que ofrece esta propiedad.
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Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin aviso previo. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos:
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son las tarifas por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 81 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  248 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética