Pis amb xemeneia calefacció a Eixample Sant Feliu de Guíxols

Piso en venta en Calle de Joan Suris, Sant Feliu de Guíxols

Piso céntrico a pasos de la Playa con Licencia Turística- ¡Oportunidad de Inversión!

Descubre este cómodo piso de 69 m² construidos ubicado en un edificio con ascensor, a tan solo 400 metros de la playa. Un hogar perfecto para disfrutar del estilo de vida costero con todas las comodidades que necesitas. Este inmueble de segunda mano en buen estado combina funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada.

El salón-comedor destaca por su salida directa a un balcón soleado con vistas preciosas vistas al macizo de l'Ardenya. La cocina independiente está completamente equipada y funcional. Dispone de un baño y tres dormitorios: el dormitorio doble principal cuenta con chimenea y acceso a un segundo balcón privado, mientras que los dos dormitorios individuales son ideales para familia, oficina o zona de descanso adicional. Además cuenta con un armario empotrado en la entrada y un altillo a lo largo del pasillo que optimizan el almacenamiento en toda la vivienda.

La calefacción de gas natural garantiza climatización óptima durante todo el año. Los cierres de aluminio con doble cristal proporcionan aislamiento térmico y acústico de calidad. Los conductos de agua fueron completamente reformados en 2020, asegurando sistemas modernos y seguros, la caldera tiene sólo 3 años.

Además está situado en una zona cercana a escuelas, comercios y servicios esenciales, este piso cuenta con licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad si deseas alquilarlo de forma vacacional. La orientación Este-Oeste permite aprovechar la luz natural durante todo el día.

El precio total de venta es de 229.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.
La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.
En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHGXXX*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Condición de Gran Tenedor: No.

Número de registro AICAT 7671 y APIS-Peritos Immobiliarios 2910

última modificació 15/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1967
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  187 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor