Pis a Eixample Sant Feliu de Guíxols

ATENCIÓN INVERSORES, PISO OCUPADO A LA VENTA EN SANT FELIU DE GUÍXOLS, GIRONA

ATENCIÓN INVERSORES, PISO OCUPADO A LA VENTA EN SANT FELIU DE GUÍXOLS, GIRONA

Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA este piso ocupado por persona sin justo título, una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un activo con precio ajustado y potencial de rentabilidad en Sant Feliu de Guíxols, dentro de un entorno urbano consolidado y con servicios cercanos. Debido a su situación ocupacional, no se pueden realizar visitas, y la distribución interior debe considerarse orientativa al no haber podido ser verificada. La localización indicada es aproximada y corresponde únicamente al entorno urbano del inmueble.

Según datos catastrales, la vivienda dispone de 81 m2 y cuenta además con el uso privativo del terrado situado sobre la finca, un elemento que incrementa su atractivo como activo inmobiliario por las posibilidades futuras de aprovechamiento. Se encuentra en una primera planta de un bloque sin ascensor y está distribuida en diversas dependencias, configuración que debe considerarse orientativa al no haber sido posible comprobarla. Este tipo de activos ocupados representa una oportunidad sólida para quienes buscan operaciones de inversión con recorrido, especialmente en zonas con demanda sostenida como Sant Feliu de Guíxols, donde la combinación de superficie, tipología y ubicación ofrece un potencial interesante para estrategias de inversión inmobiliaria.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante la C-65, lo que facilita el acceso rápido a Girona, la Costa Brava y municipios del entorno. El inmueble se encuentra junto a varias paradas de autobús, garantizando movilidad fluida tanto para desplazamientos urbanos como interurbanos. En su entorno inmediato se encuentran centros educativos como el Centro Escolar Cor de María Sant Josep, supermercados, comercios, farmacias, zonas verdes y espacios de uso cotidiano, conformando un entorno práctico y bien equipado que refuerza el atractivo del inmueble como activo para inversores que buscan estabilidad, demanda sostenida y potencial de revalorización dentro del mercado de Girona.

En Bartrina y Asociados ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados. Contáctanos para más información.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles de segunda mano ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP es del 10% del precio escriturado, salvo bonificaciones aplicables. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, más el 1,5% de AJD. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, que suelen requerir una provisión aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación. Para ampliar información, puedes consultar ITP en Catalunya o detalles sobre obra nueva.

última modificació 16/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 81 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Exempt