Pis amb xemeneia calefacció a Sant Joan les Fonts

DUPLEX

Hermoso dúplex adosado situado en el encantador parque natural de la Garrotxa, una de las áreas más bellas y preservadas de toda Cataluña, reconocida no solo por su biodiversidad excepcional, sino también por sus paisajes que parecen salidos de un cuento.

La propiedad se encuentra en Sant Joan les Fonts, un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, donde el aire puro y los sonidos de la fauna local crean un ambiente idílico, invitando a todos a disfrutar de la magia de la vida al aire libre.

Este espacioso dúplex ha sido meticulosamente reformado al estilo provence y rural, lo que le otorga un carácter acogedor y distintivo que captura a la perfección la esencia de la vida en el campo, fusionando lo moderno con lo tradicional.

Cada rincón está todo forrado en madera, creando un ambiente cálido y natural que invita a la relajación y el disfrute pleno de las pequeñas cosas cotidianas. La zona también dispone de hermosos parques naturales, amplios paseos para caminar o hacer ciclismo, así como farmacia, un conveniente servicio de bus que conecta con otras localidades, correos, y mucho más, lo que asegura que todas las necesidades diarias estén siempre al alcance de la mano, promoviendo así un estilo de vida conveniente y agradable.

Es importante señalar que, aunque esta propiedad no dispone de ascensor ni jardín propio, hay una atractiva zona comunitaria perfecta para el almacenamiento de bicis o para cultivar plantas, además de un trastero incluido en la transacción que proporciona un excelente espacio de almacenamiento para todas tus pertenencias. La cocina americana está diseñada para ser funcional y moderna, ideal para aquellos que disfrutan de cocinar y experimentar en la gastronomía, y la distribución es práctica, con la posibilidad de separar en estancias la planta superior e inferior del piso; en total, todos 88 m² están distribuidos de manera inteligente en 2 plantas dentro del mismo piso, ofreciendo flexibilidad en el uso del espacio para adaptarse a las diferentes necesidades de sus habitantes.

El tejado y la fachada han sido recientemente reformados, mostrando un aspecto renovado y bien cuidado; además, la Inspección Técnica (IT) ha sido pasada y todo está en orden, asegurando así la máxima calidad y seguridad para futuros propietarios.

Si la propuesta es seria y parece interesante, es completamente posible negociar un poco en el precio, lo que puede hacer de esta propiedad una opción aún más atractiva y viable para los interesados, ya sea como residencia habitual o como una segunda vivienda en un entorno tan privilegiado, ideal para desconectar de la rutina diaria y recargar energías en un lugar tan hermoso y sereno.

última modificació 23/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 88 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor