Pis a Sant Vicenç dels Horts

OPORTUNIDAD PISO VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – OPERACIÓN NPL

Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)

Activo residencial unifamiliar sobre parcela privada.

Superficie aproximada:
• 250 m² construidos
• 277 m² de parcela

Distribución:
• 5 habitaciones
• 3 baños
• Piscina
• Garaje
• Construcción año 1995

?? Naturaleza de la operación

Se trata de una posición crediticia (NPL) garantizada con hipoteca sobre vivienda unifamiliar.

El inversor adquiere el crédito, no la propiedad directamente.

Estrategia orientada a:

? Ejecución hipotecaria
? Posible adjudicación judicial
? Negociación con deudor
? Reposicionamiento posterior del activo

?? Perfil del activo

Vivienda amplia de tipología familiar

Parcela independiente

Activo con elementos diferenciales (piscina, garaje)

Zona residencial consolidada

Este tipo de inmueble, por tamaño y configuración, ofrece alto potencial de revalorización tras regularización jurídica.

?? Enfoque inversor

Operación adecuada para:

• Inversores especializados en NPL
• Fondos oportunistas
• Estrategias de adjudicación
• Perfil value-add

El atractivo principal reside en la compra del crédito con descuento y la generación de valor tras la resolución jurídica.

? Aviso legal

La presente comunicación tiene carácter meramente informativo y está dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
La información puede estar basada en datos catastrales o fuentes públicas y deberá ser verificada mediante due diligence independiente.
La operación consiste en la cesión de un crédito garantizado con hipoteca (NPL), no en la transmisión directa del inmueble.
No constituye asesoramiento financiero ni recomendación de inversión.

última modificació 16/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 250 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor