Pis amb calefacció a Santa Margarida de Montbui

Piso en venta en el núcleo urbano de Santa Margarida de Montbui

Te presentamos esta vivienda situada en el núcleo urbano principal de Santa Margarida de Montbui. No se trata de una zona aislada o periférica, sino del área donde reside la mayor parte de la población y donde se concentran los servicios clave, comercios y equipamientos comunitarios.

Se trata de una zona residencial tradicional, con comercio de barrio y actividad cotidiana. Montbui combina ambiente rural y urbano, con un ritmo de vida pausado y una marcada sensación de comunidad local. No es un núcleo grande ni turístico, sino una población con historia y vida estable.
Ideal si buscas tranquilidad, entorno sin bullicio urbano y naturaleza cercana.

Además; servicios básicos a pocos pasos (tiendas, bares, bancos y comercios de proximidad).
Comunidad vecinal estable y ambiente de barrio.
Entorno natural con rutas de senderismo y paisaje rural.
Muy cerca de Igualada, con estación de tren y autobuses.
Buen acceso por carretera hacia Barcelona (aprox. 85 km) y otras ciudades de la provincia.

Vivienda
Piso construido en 1974, con 90 m² construidos y 85 m² útiles.
Se trata de un primero sin ascensor, con pocos escalones de acceso, lo que facilita la entrada. La comunidad es muy tranquila y cuenta con ITE pasada hace 3 años.
Gastos de comunidad: 30 € al mes.
IBI: 200 € al año.
La vivienda ha sido parcialmente reformada hace 1 año y se encuentra en buen estado de conservación.

Características principales
• Superficie construida: 90 m²
• Superficie útil: 85 m²
• Año de construcción: 1974
• Primera planta sin ascensor (pocas escaleras)
• Comunidad: 30 € al mes
• IBI: 200 € anual
• Reforma parcial reciente (hace 1 año)
• Salón-comedor con mucha luz natural
• Cocina equipada con acceso al lavadero
• Lavadero
• 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual)
• 1 baño completo con plato de ducha
• Suelo de parquet
• Ventanas de aluminio con doble cristal y efecto espejo (visión interior-exterior sin visibilidad desde fuera)
• Trastero
• Comunidad muy tranquila
• ITE pasada hace 3 años

Distribución
La vivienda dispone de un salón-comedor amplio y muy luminoso gracias a su buena entrada de luz natural.
La cocina es independiente, está equipada y cuenta con acceso directo al lavadero.
La zona de noche se compone de tres habitaciones (dos dobles y una individual) y un baño completo con plato de ducha.
Incluye trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento muy práctico.

Entorno
Ubicado en pleno núcleo urbano de Santa Margarida de Montbui, con todos los servicios básicos al alcance y un ambiente tranquilo y familiar.
Una opción ideal para quienes buscan vivienda amplia, luminosa y reformada en un entorno relajado, con buena conexión regional y calidad de vida.



El precio publicado no incluye los gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia ni gastos de financiación.
La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.
Se recomienda verificar la vigencia y exactitud de los datos en las fuentes oficiales correspondientes.
Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.

última modificació 25/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 1
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética