Pis a Santa Margarida de Montbui

Vivienda CDR en Calle Major, Santa Margarida Oportunidad inversión

Parece que buscas activos con margen real en Barcelona. Propiedad libre de cargas en Santa Margarida de Montbui disponible para compra directa. Precio ajustado por ocupación actual.

Compra directa sin hipotecas ni embargos. Título completamente limpio con toda la documentación en orden. El precio ya incorpora el descuento por la situación de ocupación temporal.

Vivienda de 2 habitaciones y 1 baño que necesita reforma, con trastero incluido. 38.220 euros para una propiedad que, una vez regularizada y renovada, puede alcanzar valores significativamente superiores en esta zona de Barcelona.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad a este precio por metro cuadrado en la provincia de Barcelona? El margen entre el precio de compra y el valor post-reforma genera una oportunidad clara de inversión. Una vez se resuelva la ocupación y se complete la renovación, el activo puede reposicionarse tanto para alquiler como para venta.

Santa Margarida de Montbui está experimentando un crecimiento sostenido en demanda inmobiliaria. Su proximidad a centros industriales importantes y buenas conexiones con el área metropolitana de Barcelona la convierten en una zona atractiva tanto para familias jóvenes como para profesionales que buscan alternativas más económicas. El municipio ofrece servicios completos, colegios, centros de salud y comercio local, manteniendo el carácter residencial tranquilo que demandan muchos inquilinos y compradores.

El inmueble está ocupado actualmente. Puede parecer un inconveniente, pero es precisamente lo que genera este descuento tan significativo. La ocupación es temporal y gestionable.

Arkos se encarga de todo el proceso de desocupación legal y puede facilitar financiación si la necesitas. Inversión completamente llave en mano: tú aportas la decisión, nosotros gestionamos el resto.

Este tipo de activos libres de cargas a este precio no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado barcelonés.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1112XU-2)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 122 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética