Pis a General Dávila Santander

PISO EN VENTA ALQUILADO EN CALLE MACÍAS PICAVEA RENTABILIDAD

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: ¡Atención inversores de perfil patrimonialista y compradores al contado!


SE VENDE CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE Y EL INQUILINO AL CORRIENTE DE PAGOS..




Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 2 habitaciones y 1 cuarto de baño, localizada en la segunda planta de edificio con ascensor.




?? IMPORTANTE:


Actualmente ALQUILADO. Con contrato en activo hasta 29/04/2028. Pagos al día.Comisión de agencia: 0% para el comprador. No cobramos comisión al comprador.



?? ¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?


Aunque la rentabilidad inicial actual se sitúa en un rango moderado, este activo representa una oportunidad de compra estratégica por los siguientes factores consistentes:


Valor de adquisición competitivo: El precio de compra se encuentra muy por debajo del valor de mercado libre convencional debido a sus condiciones de venta especiales.Ingresos desde el primer día: Se evita el riesgo de vacancia inmobiliaria inicial, la búsqueda de inquilinos o gastos derivados de reformas previas para alquilar.Potencial de revalorización: Ubicado en una zona con alta demanda residencial que garantiza consolidar el valor del activo a medio y largo plazo.Perfil patrimonial seguro: Ideal para inversores que buscan colocar liquidez en un valor refugio inmobiliario de bajo riesgo y rentabilidad constante.

?? Condiciones Especiales de Compra (Imprescindible Leer)


Inmueble no visitable: Al encontrarse alquilado, no existe la posibilidad de realizar visitas físicas al interior de la vivienda.Sin financiación bancaria: Al no ser posible la tasación presencial del inmueble por parte de las entidades bancarias, no se admiten ofertas supeditadas a financiación hipotecaria.La compra debe realizarse con fondos propios (pago al contado).



Aprovecha los beneficios de incorporar a tu cartera inmobiliaria un activo que genera retornos inmediatos y sin comisiones de intermediación de compra.

última modificació 17/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor