Pis amb calefacció aparcament piscina a Sanxenxo pueblo Sanxenxo

Piso en Sanxenxo 2 Dormitorios, 1 baño, Ascensor, Garaje y Trastero.

¿Busca la combinación perfecta entre inversión y disfrute en la capital del turismo gallego?

Este impecable apartamento en la Rúa dos Cesteiros destaca en el mercado de Sanxenxo por ofrecer algo difícil de encontrar: una ubicación céntrica y tranquila, piscina comunitaria y una reforma reciente que le permitirá entrar a vivir o alquilar desde el primer día sin invertir un euro más.

Por qué este piso es una oportunidad de primer nivel:
Piscina y Vistas: El salón-comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con ventanales orientados directamente a la zona de la piscina. Una vista despejada que aporta sensación de vacaciones y relax durante todo el año.

Reforma de Estreno: Cocina Independiente Nueva: Totalmente renovada con un diseño moderno y funcional, que incluye una zona de lavandería anexa muy práctica.
Baño Actualizado: Reformado íntegramente con plato de ducha de resina.

Distribución Inteligente: 2 dormitorios dobles con buena luz natural, ideales tanto para uso familiar como para maximizar la rentabilidad en alquiler vacacional.

Ubicación Estratégica: Situado en una zona consolidada a un paso de todo. Olvídese del coche para ir al supermercado, a los mejores restaurantes o para pasear por el puerto deportivo y la playa de Silgar.

Ideal para Inversores (Alta Rentabilidad):
Las propiedades con piscina en Sanxenxo son las primeras en colgar el cartel de "completo" en verano. Este piso, por su estado y servicios, es un candidato perfecto para generar ingresos desde el minuto uno.

Un refugio moderno con piscina en el corazón de las Rías Baixas. Pocas unidades combinan reforma y zonas comunes en Sanxenxo
Ubicación: Rúa Dos Cesteiros (Sanxenxo).
Dormitorios: 2
Baños: 1 (Reformado con ducha).
Extras: Piscina, Cocina Nueva, Trastero, Garaje y Vistas.

* El precio de venta no incluye impuestos *.

Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden como mínimo a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

última modificació 09/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària