Pis a Secuita (La)

Local en Secuita Tarragona de 126 mts con la posibilidad de Cambio de uso

Local en Secuita (Tarragona) de 126 mts con la posibilidad de Cambio de uso, según propiedad que ha consultado a urbanismo. FINCA DEL AÑO 2002.
El local tiene una altura de 3,8 metros, tiene acceso a la escalera comunitaria, posibilidad de parking en el patio trasero. La salida de humo está preparada porque puede ser un restaurante. Dos puntos de accedo para los desagües, para el baño principal y para las habitaciones.
Patio de unos 50 m2 con trastero para el parking y gran terraza.
NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD PORQUE SE TIENE QUE REALIZAR LAS SUPUESTAS REFORMAR.
SE DEBERÍA HACERSE UN CAMBIO DE USO CONTRATANDO UN ARQUITECTO
SU ARQUITECTO DEBE DE CONSULTAR A URBANISMO DEL AYUNTAMIENTO DE LA SECUITA
SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS
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[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
?? El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.
?? Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.
?? Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.
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?? ALEMANY REAL ESTATE SLU
AICAT 4039 – API nº 3541
PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 78.000 euros + ITP 7.800 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.000 euros aproximadamente = 87.800 euros] €
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

última modificació 25/04/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 126 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  203 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética