Pis amb aparcament a La Calzada - La Florida Sevilla

Piso en venta en la zona de Buhaira con garaje incluido en el precio.

Se vende amplia y luminosa vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Sevilla, junto a Buhaira. El inmueble cuenta con 123 m2 construidos, se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de plaza de garaje incluida en el precio.

La vivienda está bien conservada y ofrece una distribución cómoda y funcional. Consta de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, cocina amueblada y equipada, y un gran salón-comedor con acceso a una terraza. Su orientación hacia una calle peatonal, junto con la ventilación cruzada, proporciona abundante luminosidad y confort durante todo el día.

Entre sus principales prestaciones destacan el aire acondicionado frío-calor, la azotea visitable y una zona de ocio privada, ideal para el disfrute de los más pequeños. Se trata de una propiedad especialmente adecuada tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a sus excelentes características y ubicación.

La zona ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y zonas verdes con parque infantil. Además, se encuentra muy bien comunicada mediante transporte público, con fácil acceso a la estación de Santa Justa, el metro y diversas líneas de autobús.

Una magnífica oportunidad para vivir en un entorno consolidado, cómodo y perfectamente conectado, con todas las ventajas de una vivienda amplia, luminosa y con garaje.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 15/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 123 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1984
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor