Pis a El Cerro Sevilla

Piso en esquina con terraza junto al Metro La Plata y Cocheras

¡Oportunidad para inversores junto al Metro La Plata y Cocheras! Piso muy luminoso de 85 m2 con terraza, para reformar.

Si buscas un proyecto de reforma rentable o una vivienda económica con muchísima luz natural para diseñar a tu gusto desde cero, este piso en El Cerro del Águila ofrece una base estupenda.

Se trata de una 2ª planta sin ascensor. Al ser un piso totalmente exterior y en esquina, disfruta de vistas despejadas y sol durante todo el día, un valor añadido muy difícil de encontrar en este rango de precio.

- Características principales:

- Superficie: 85 m2 con un gran potencial de redistribución gracias a su configuración en esquina.
- Luminosidad y exterior: Salón espacioso con salida a una terraza y vistas despejadas.
- 3 dormitorios: Provistos de prácticos armarios empotrados.
- Cocina independiente y 1 baño completo.

- Ubicación y vida de barrio:

- Excelente comunicación: A escasos minutos a pie de las estaciones de Metro La Plata y Cocheras, lo que permite una conexión rápida y cómoda con el resto de la ciudad y las zonas universitarias.
- Barrio de toda la vida: Entorno tradicional, popular y muy cercano. Una zona vecinal consolidada que cuenta con comercio local, supermercados, colegios y todos los servicios del día a día a la vuelta de la esquina.

- Ideal para:

- Inversores: Zona con altísima demanda de alquiler y excelente rentabilidad tras una puesta a punto.
- Particulares: La opción perfecta para quien busque comprar a buen precio y realizar una reforma integral adaptándola a sus necesidades reales.

La vivienda requiere una actualización / reforma integral para sacar a relucir todo su potencial.




El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos aplicables según perfil del comprador o el inmueble. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial.
Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial.
Gestoría: Gasto opcional.
Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador.

última modificació 21/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 85 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  181 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética