Pis a San Carlos - San José Sevilla

VENTA DE NUDA PROPIEDAD

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - NUDA PROPIEDAD EN SEVILLA

Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta vivienda ubicada en Sevilla.

El actual propietario es un hombre de 87 años, conservará el usufructo vitalicio, por lo que NO ESTÁ DISPONIBLE PARA ENTRAR A VIVIR hasta el fallecimiento del del usufructuario.

El usufructuario continuará pagando los suministros y la comunidad. El comprador/a pagará el IBI.

Es una INVERSIÓN que ofrece elevada rentabilidad ya que el piso tiene un valor estimado actual de 275.000 €.

La vivienda está ubicada en el distrito San Pablo–Santa Justa, frente a la estación de
Sevilla-Santa Justa, en una de las zonas con mayor demanda residencial de Sevilla por su cercanía a hospitales, universidades, administraciones públicas y al centro histórico.

La vivienda se encuentra en un entorno completamente consolidado, con todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes comunicaciones. La zona dispone de supermercados, farmacias, centros educativos, centros de salud, comercios, restauración y amplias zonas verdes.

Características de la vivienda:
- 82 m² construidos
- 3 dormitorios
- 1 baño
- Terraza con vistas despejadas
- Ascensor
- Vivienda luminosa

Excelente comunicación mediante transporte público.

- Parada Doctor Fedriani (Hospital Macarena): 350 m
- Líneas C1, C2, 02, 10, 11, 12, 13 y 14.
- Acceso a Ronda Histórica: 250 m
- Acceso a la SE-30: 1,8 km

Ubicación y entorno:

- Hospital Universitario Virgen Macarena: 450 m (6 minutos andando)
- Parlamento de Andalucía: 600 m (7 minutos andando)
- Basílica de la Macarena: 900 m (11 minutos andando)
- Aeropuerto de Sevilla: 8,9 km (15 minutos en coche).

En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares y con ingresos adicionales.

El precio ya incluye los honorarios de la agencia, pero no incluye los impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad, etc. ), que serán a cargo del comprador.

API Colegiado nº AICAT 9832.
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última modificació 14/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor