Pis amb calefacció a Encarnación - Regina Sevilla

Nueva York en el corazón de Sevilla Un loft industrial de diseño con licencia VFT

Hay propiedades especiales… y después están aquellas que rompen completamente con lo convencional. Este espectacular loft industrial de diseño, situado en pleno centro de Sevilla, junto a La Campana y Las Setas, representa una pieza singular y absolutamente irrepetible dentro del mercado inmobiliario actual.

Con 131 m² construidos y una reforma integral realizada hace solo dos años, este inmueble combina arquitectura industrial, diseño minimalista y soluciones tecnológicas de última generación en un espacio absolutamente singular.

La vivienda se articula en torno a una impresionante doble altura de 4,6 metros, que potencia la sensación de amplitud y permite una distribución fluida y funcional. En la planta superior se desarrolla un elegante espacio abierto que integra dormitorio, vestidor y cuarto de baño en concepto abierto, junto a un cuarto técnico independiente destinado a la aerotermia.

En la planta baja se encuentra un espacio versátil y perfectamente resuelto, compuesto por un cuarto de baño completo, una habitación independiente y una cuidada solución de diseño con cama de matrimonio extraíble integrada en un mueble a medida, que aporta flexibilidad sin renunciar a la estética.

La cocina abierta, concebida como pieza central del espacio, combina funcionalidad y estética industrial con equipamiento de alta gama: grifería contemporánea Franke, sistema de ósmosis, horno de vapor y placa de inducción con extractor integrado Elica, todo ello en un entorno de líneas limpias y estilo minimalista. E lavadero se integra en un espacio independiente de la cocina.

El confort está garantizado gracias a su sistema de aerotermia, suelo radiante, y ventanas de PVC de alta prestación con cuatro cámaras, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. El resultado es una vivienda con certificación energética A, altamente eficiente.

Como valor añadido excepcional, la propiedad dispone de licencia VFT para 6 personas, lo que la convierte en una oportunidad única tanto como residencia de diseño como inversión de alta rentabilidad en el mercado de alquiler turístico y de corta estancia.

Un loft irrepetible, sofisticado y con carácter propio, en una de las ubicaciones más deseadas y dinámicas del centro histórico de Sevilla.
Situado en el centro histórico de Sevilla, el entorno combina vida urbana, patrimonio y una ubicación verdaderamente privilegiada.

A escasos minutos de La Campana y Las Setas, dos de los puntos más emblemáticos y dinámicos del centro, la zona ofrece una amplia variedad de comercio, restauración de alto nivel, servicios esenciales y oferta cultural durante todo el año.

Uno de sus grandes atractivos es su proximidad a los principales recorridos de la Semana Santa de Sevilla, permitiendo vivir desde cerca uno de los acontecimientos culturales y religiosos más importantes de la ciudad.

Todo ello con excelentes conexiones y la comodidad de tener el centro histórico completamente accesible a pie.

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 131 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor