Pis amb balcó en venda a Casco Antiguo

Presentamos una oportunidad única de vivir o invertir en el centro histórico de Sevilla, en una vivienda con ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y calidades de alto nivel. Este piso, situado en pleno casco antiguo, ofrece la posibilidad de disfrutar del auténtico estilo de vida sevillano, rodeado de historia, cultura, comercios tradicionales, restaurantes, servicios y excelentes comunicaciones, colegios, todo ello a un paso de casa. La vivienda cuenta con 69 m2 perfectamente aprovechados, ubicados en un edificio con ascensor, algo especialmente valorado en esta zona de la ciudad. Se trata de un piso totalmente reformado, diseñado para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. El dormitorio cuenta con un anexo integrado actualmente como despacho, ubicado junto a los balcones exteriores, lo que lo convierte en un rincón muy luminoso y agradable, ideal para quienes valoran la luz natural y un espacio de trabajo en casa, estudiar o crear una agradable zona de lectura. Distribución y espacios Al acceder a la vivienda, encontramos un espacio moderno y luminoso, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado: • Amplio salón-comedor, con una excelente entrada de luz natural gracias a sus tres balcones a la calle, que aportan una conexión directa con el entorno urbano del centro histórico. • El salón dispone de chimenea, un elemento que aporta calidez, personalidad y un ambiente acogedor tanto en invierno como en las noches más especiales. • Cocina abierta al salón, con un diseño actual y funcional, equipada con península, ideal tanto para el día a día como para reuniones sociales. Cocina de alta gama La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, todos ellos panelados e integrados, ofreciendo una estética limpia y elegante: • Frigorífico americano con dispensador de agua y hielo picado • Lavadora y secadora integradas • Vitrina de cristal que aporta un toque distintivo y decorativo • Mobiliario y encimeras de Porcelanosa, al igual que el suelo de la vivienda, garantizando durabilidad, diseño y fácil mantenimiento Dormitorio y baños • Dormitorio principal amplio y muy luminoso, con dos balcones a la calle, algo excepcional que refuerza la sensación de espacio y luz natural. • Dos baños completos, totalmente reformados y vestidos con materiales de calidad, listos para su uso, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo. Confort y extras La vivienda está equipada para ofrecer el máximo confort durante todo el año: • Tres splits de aire acondicionado frío/calor, distribuidos estratégicamente • Estores eléctricos, que facilitan el control de la luz y la privacidad • Azotea transitable, ideal para tender y disfrutar de un espacio exterior • Trastero. • Ventanas oscilobatientes, funcionales, modernas, mas confort y mejor ventilación. Una propiedad con alto valor añadido Este piso no solo destaca por su ubicación y calidades, sino también por su gran potencial como inversión, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o para alquiler en una de las zonas más demandadas de Sevilla. Una vivienda lista para entrar a vivir, con carácter, luz, balcones, diseño y todas las comodidades actuales, en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad. Si buscas exclusividad, ubicación y calidad en pleno centro de Sevilla, esta es tu oportunidad. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.