Pis amb calefacció a El Cerro Sevilla

Obra nueva con ascensor en Cerro del Águila 2 dormitorios, exterior y balcón.

En Calle Huesca 30, Sevilla, en el barrio del Cerro del Águila, te presentamos una vivienda de obra nueva pensada para quienes valoran un hogar cómodo, funcional y con privacidad real: solo una vivienda por planta, con ascensor y acceso directo a tu propio espacio.

La vivienda se sitúa en primera planta, es exterior a la calle y con orientación oeste, lo que aporta una luz especialmente agradable por la tarde. Su distribución es práctica: 2 dormitorios, 1 baño y un ambiente de día ideal para el ritmo del día a día. Además, dispone de balcón de 1,04 m2, perfecto como desahogo, ventilación o pequeño rincón exterior.

En calidades, destaca una línea contemporánea y cuidada: ventanas de PVC en acabado RAL 7015, balcón de acero galvanizado, pavimento interior Porcelanosa (Coral Acero L) y revestimientos de baño Porcelanosa (Durango Bone). Grifería y detalles con un punto diferencial: IMEX Monza y acabados como oro cepillado, e inodoro suspendido Porcelanosa (Lounge). ?

Entrega prevista: marzo de 2027. Certificación energética en trámite.
Superficie: 53,78 m2 útiles / 72,26 m2 construidos. Precio: 190.138 € + IVA (10%). ?

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

última modificació 08/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor