Pis a Triana Este Sevilla

PISO TRIANA

Espacio definitivo en el corazón de Triana, presentado por RealtyArt .el inmueble consta de una superficie total de 192 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y amplitud excepcional, ideal para la vida familiar. La distribución generosa e independiente incluye un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio salón con acceso directo a una amplia terraza con una magnifica luz; equipado con aire acondicionado frío/calor para mayor confort. Además, cuenta con una moderna y amplísima cocina office con comedor con doble acceso, que incorpora lavadero y otra terraza exterior perfecta para disfrutar al aire libre.

El dormitorio principal es tipo suite y dispone de baño privado, mientras que los cuatro dormitorios individuales son espaciosos y ofrecen gran versatilidad según las necesidades familiares. El inmueble dispone de dos baños más totalmente reformados complementan esta magnífica vivienda junto a dos armarios empotrados estratégicamente ubicados.

Los acabados incluyen suelos combinando gres en áreas comunes y parquet en el salón; así como cierres exteriores de climalit, asegurando tranquilidad ante ruidos externos. El edificio también ofrece ascensor facilitando el acceso desde cualquier planta.

La ubicación es inmejorable en el corazón de Triana: todos los servicios necesarios están disponibles al instante —colegios cercanos, comercios locales diversos , centro sanitario próximo (Hospital Infanta Luisa), farmacias accesibles , bares animosos , restaurantes variados . parques infantiles seguros e impecables opciones de transporte público garantizando movilidad sin inconvenientes y además se presenta la posibilidad concreta del alquiler o compra opcional garaje en las cercanias.
Dos inmuebles unidos en uno , se dispone la posibilidad segregar y volver a dividir en dos .

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones , expedientes de segregación, ect..).

última modificació 27/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 192 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor