Pis a Alfalfa - Santa Cruz Sevilla

Piso reformado, todo exterior y luminoso, en zona de casco histórico, junto a Plaza del Salvador, en pleno centro de Sevilla. Cuen

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Si buscas ubicación, rentabilidad y calidad de vida… este piso lo tiene TODO.
ITHLUX Sevilla te ofrece este PISO más un TRASTERO ubicado en una de las zonas más cotizadas y vivas de Sevilla, en pleno CENTRO HISTÓRICO, a un paso de la Catedral de Sevilla y la Giralda, rodeado de historia, encanto y una oferta inigualable de ocio y servicios.
?? Zona PREMIUM: Vive en el corazón de la ciudad, con todo a pie:
bares de referencia, restaurantes de moda, terrazas siempre animadas, cafeterías con encanto, comercios, supermercados, farmacias… un entorno vibrante los 365 días del año.
?? LA VIVIENDA:
Edificio con ASCENSOR
2 dormitorios
Amplio salón-comedor muy luminoso
Cocina amueblada con electrodomésticos
Baño exterior completo
Aire Acondicionado en todas las estancias
??EXTRA DIFERENCIAL: Magnífico TRASTERO privado de 17 m2 INCLUÍDO en el precio (algo poco habitual en esta zona)
?? INVERSIÓN SEGURA: altísima demanda, ubicación TOP y gran potencial de revalorización.
PARA VIVIR: comodidad total en una de las zonas con más vida y encanto de Sevilla.
? Este tipo de oportunidades en esta ubicación… VUELAN
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El PLANO adjuntado, es meramente informativo, no tiene carácter contractual.

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador).
– Gastos de notaría: según arancel oficial.
– Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial.
– Gastos de gestoría: estimados en función de la operación.

Honorarios de intermediación:
– Parte vendedora: incluidos en el precio.
– Parte compradora: 1,5% del precio de compra más IVA (21%), en su caso.

Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.

última modificació 09/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor