Pis a San Gil Sevilla

Bajo señorial con gran potencial junto a la Alameda de Hércules, Sevilla ¿Buscas tu próximo hogar o una inversión segura en el corazón vibrante de Sevilla? Presentamos este fantástico piso en planta baja ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de la capital hispalense: La Alameda de Hércules. Distribución y Características: La vivienda destaca por su amplitud y una distribución versátil que se adapta a tus necesidades: 2 Habitaciones amplias: Con techos altos que aportan gran sensación de espacio. Salón de dimensiones excepcionales: Su gran tamaño permite dividirlo fácilmente en dos estancias independientes (zona de estar y despacho/comedor), optimizando cada metro cuadrado. Calidad constructiva: Cuenta con suelos de alta calidad que conservan el carácter de la finca. Estado: Aunque se nota el paso de los años, la vivienda ha sido bien mantenida. No requiere reforma integral, permitiendo una actualización cosmética para entrar a vivir o alquilar de inmediato. La Ubicación: Vivir en el Epicentro Cultural de Sevilla Ubicado en la Zona Prime de la Alameda, este inmueble disfruta de un entorno único que garantiza su valor a largo plazo: Ocio y Gastronomía: A solo unos pasos de la mayor oferta de restauración de vanguardia, cafeterías de especialidad y mercados orgánicos. Conectividad: A menos de 10 minutos a pie de la Campana (centro comercial) y con excelentes conexiones de transporte público. Vida de Barrio: Un entorno bohemio y cosmopolita que combina la Sevilla tradicional con la modernidad europea. Proximidad a centros culturales, teatros y zonas verdes. Para Inversor: Zona de altísima demanda de alquiler, tanto para perfil profesional como para residentes que buscan el estilo de vida del casco antiguo sin renunciar a espacios abiertos. Detalles Técnicos: Planta baja (fácil acceso). Superficie optimizada para máximo aprovechamiento. Ubicación estratégica en calle tranquila pero junto al bulevar. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad en una de las zonas más rentables de Sevilla. Contacte para concertar una visita.

"En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro."

última modificació 15/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 73 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor