Pis a San Pablo Sevilla

Apartamento en Nervión inversión con rentabilidad inmediata.

?? Apartamento en Nervión – inversión con rentabilidad inmediata | 269.000 €

Excelente oportunidad de inversión en Nervión, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Sevilla.


La vivienda se vende actualmente con inquilinos, por lo que resulta especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad con ingresos desde el primer día.


?? VIVIENDA CÓMODA Y FUNCIONAL


Con 67 m² construidos, la vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada:


* 2 dormitorios
* Amplio y luminoso salón-comedor
* Cocina reformada
* Baño reformado
* Armarios empotrados en dormitorio principal y pasillo


? EXTRAS Y EQUIPAMIENTO


* Trastero incluido
* Acceso a azotea
* Aire acondicionado
* Muy buena capacidad de almacenamiento
* Orientación este


La vivienda se encuentra en 1ª planta exterior y sin ascensor.


?? IDEAL PARA INVERSORES


Uno de sus principales atractivos es que la vivienda se transmite actualmente alquilada y con inquilinos, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya se encuentra en funcionamiento.


A los interesados se les facilitará información sobre la situación actual del alquiler, incluyendo:


* Renta mensual vigente
* Condiciones del contrato
* Duración restante del arrendamiento


Una opción interesante para quienes buscan una inversión patrimonial en una zona consolidada de Sevilla.


?? UBICACIÓN PRIVILEGIADA – NERVIÓN


Situada en un entorno con todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones:


* Colegios y guarderías
* Supermercados y comercios
* Centro de salud
* Transporte público
* Paradas de autobús y tranvía
* Excelente conexión con Metro
* Centros comerciales
* Estación de Santa Justa a pocos minutos
* Fácil acceso a las principales vías de Sevilla


?? DETALLES CLAVE


* 67 m² construidos
* 2 dormitorios
* 1 baño
* Cocina reformada
* Baño reformado
* Vivienda alquilada
* Trastero
* Acceso a azotea
* Aire acondicionado
* 1ª planta exterior
* Sin ascensor
* Orientación este
* Excelente ubicación en Nervión


Una oportunidad de inversión en Nervión, con la ventaja de contar actualmente con inquilinos y una ubicación con una demanda de alquiler consolidada.


?? Solicita información sobre el alquiler vigente y descubre el potencial de esta propiedad.

última modificació 01/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor