Pis amb calefacció a Sevilla la Nueva

Piso en venta en CL HISPANIDAD 2, Sevilla la Nueva

Descubre este piso en venta en Sevilla la Nueva de 2 dormitorios con terraza en urbanización con piscina, una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno residencial tranquilo sin renunciar a todos los servicios.

La vivienda cuenta con 80 m² construidos, con una distribución funcional que optimiza cada espacio, ofreciendo estancias cómodas, luminosas y bien organizadas. Al acceder al inmueble encontramos un hall de entrada que actúa como eje distribuidor, aportando orden y facilitando el acceso al resto de las estancias de la vivienda.

En esta primera zona se ubican dos dormitorios, destacando el dormitorio principal por su amplitud y versatilidad, lo que permite adaptarlo tanto como zona de descanso como espacio de trabajo o despacho. El segundo dormitorio también cuenta con buen tamaño y luminosidad, siendo ideal como habitación adicional, infantil o de invitados.

Esta zona se completa con un baño completo equipado con bañera de obra, que da servicio a ambos dormitorios, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario.

A continuación, la vivienda dispone de una cocina independiente, totalmente delimitada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio de trabajo y almacenamiento. Se trata de una estancia práctica y bien distribuida que facilita las tareas cotidianas. Además, cuenta con salida directa a una agradable terraza, un elemento muy valorado que aporta ventilación cruzada y mayor entrada de luz natural, convirtiéndose en un espacio perfecto tanto para el día a día como para momentos de descanso.

El recorrido finaliza en un amplio salón-comedor, una estancia diáfana que destaca por su luminosidad y su sensación de amplitud. Su distribución permite diferenciar claramente la zona de estar y la zona de comedor, creando un ambiente confortable, acogedor y versátil, ideal tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su ubicación en Sevilla la Nueva, en una zona céntrica del municipio que permite disponer de todos los servicios esenciales a pocos minutos. En las inmediaciones encontramos supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.

Además, la vivienda se encuentra dentro de una urbanización cerrada, lo que aporta un plus de seguridad, privacidad y tranquilidad. Este entorno residencial es ideal para familias o para quienes buscan vivir en un ambiente cuidado y seguro.

La urbanización dispone de zonas verdes comunitarias y piscina, perfectas para disfrutar del tiempo libre, especialmente durante los meses de verano. Estos espacios comunes añaden valor a la vivienda, ofreciendo un entorno agradable donde relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Gracias a su distribución, ubicación y características, este piso de 2 dormitorios en Sevilla la Nueva con terraza y urbanización con piscina es una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una zona con creciente demanda.

Una vivienda que combina funcionalidad, luminosidad y entorno residencial en una ubicación privilegiada.

No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerte.

Precio
234.900 €
2.936 eur/m2
90 €/mes de gastos de comunidad

Características básicas
80 m² construidos
75 m² útiles
2 dormitorios
1 baño
Terraza
Segunda mano/Buen estado
Armarios empotrados
Año de construcción: 1994
Norte, Sur

Certificación energética
Consumo: (300 kWh/m2 año)
Emisiones: (300 C02/m2 año)

Edificio
Planta 1, Exterior
Sin ascensor

Equipamiento
Calefacción: Individual
Combustible calefacción: Gas natural
Piscina
Jardín

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  300 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  300 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor