Pis a Siero - ildefonso sanchez del rio 30 a la pola Siero Siero

VENTA DE PISO CENTRO POLA DE SIERO

Presentamos este magnífico piso en venta, situado en la localidad de Pola de Siero, dentro del concejo de Siero. Este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una superficie de 76 metros construidos y 70 metros útiles, este piso cuenta con un diseño funcional que aprovecha al máximo cada rincón.
Ubicado en la tercera planta , el piso ofrece una distribución ideal para familias o parejas que valoran el espacio y la comodidad. La propiedad dispone de tres habitaciones bien iluminadas, perfectas para crear ambientes personalizados, ya sea un dormitorio acogedor, un estudio para trabajar desde casa o un cuarto de juegos para los más pequeños.
La presencia de un ascensor en el edificio facilita el acceso al piso, aportando un valor añadido especialmente útil para personas mayores o familias con niños. Además, el trastero incluido proporciona un espacio extra para almacenar objetos de temporada o cualquier pertenencia que necesite ser guardada de manera ordenada.
La conexión de este inmueble con el resto de la ciudad es excepcional, ya que cuenta con servicios de autobús muy cercanos, lo cual garantiza un fácil desplazamiento hacia diferentes puntos de interés, ya sea por motivos laborales, educacionales o de ocio. Este factor convierte al piso en una opción perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de vivir en una zona residencial y la conveniencia de estar bien conectado.
En cuanto a las zonas comunes del edificio, están recién reformadas como se puede ver su fachada y portal, reflejando el cuidado constante que se le ha brindado a lo largo de los años.
La cocina del piso, de buen tamaño, comunicada con el salón tiene una luz excepcional.
Agua caliente termo eléctrico y calefacción eléctrica.
Desde el punto de vista de la inversión, este piso representa una gran oportunidad debido al crecimiento y desarrollo continuo de la zona. Pola de Siero se ha ido posicionando como una de las áreas más deseadas para vivir, gracias a su calidad de vida y la oferta de servicios cercanos, como supermercados, colegios y centros de salud.
Importante puede venderse amueblado, con los muebles que ves en las imágenes, te ayudamos en que tu hogar quede para entrar a vivir
Aproveche esta inmejorable oportunidad de adquirir un hogar acogedor en una de las zonas más prometedoras de Siero.
PRECIO DE VENTA: 165.000?
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 165.000 ?): ______ ?? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.? Gastos de Registro de la Propiedad :La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.? Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.? Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor