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Sonseca
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60.300 € Avisa´m si baixa

Pis amb calefacció aparcament a Sonseca

Ramón Y Cajal

  • 149 m2
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 405 €/m2

INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD NUDA PROPIEDAD

?? INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD – NUDA PROPIEDAD EN DÚPLEX CON TERRAZAS (SONSECA)

Oportunidad única de inversión en Sonseca, concretamente en Calle Ramón y Cajal: se vende la nuda propiedad de un amplio dúplex de 149 m² construidos, con características muy demandadas y excelente proyección futura.

La vivienda, construida en 1993 y en muy buen estado, se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños completos, con estancias amplias y funcionales.

Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores: cuenta con balcón y dos terrazas, un valor diferencial que incrementa notablemente su atractivo en el mercado.

Además, incluye:

Plaza de garaje

Aire acondicionado

Calefacción individual de gas natural

Ventanas climalit

Armarios empotrados

?? DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN

Precio nuda propiedad: 60.300 €

Tipología: Dúplex

Usufructuario: 1 persona (hombre de 66 años)

Ubicación: Zona consolidada con demanda estable

?? ANÁLISIS DE RENTABILIDAD

Estimación conservadora:

Valor de mercado actual del inmueble libre: ˜ 90.000 € – 120.000 €

Descuento de compra: más del 33% –50%

?? Esto permite:

Alta revalorización a medio-largo plazo

Posible duplicación del valor invertido en escenario conservador

Rentabilidad anualizada estimada muy por encima del mercado tradicional

Además:
? Sin inquilinos
? Sin impagos
? Sin gestión
? Sin gastos de mantenimiento estructural relevantes

?? ¿Por qué es una gran inversión?

Porque compras muy por debajo de mercado, en una vivienda con:

Buen tamaño

Espacios exteriores (muy escasos)

Garaje

Ubicación consolidada

Y simplemente dejas que el tiempo haga el trabajo.

Ideal para inversores que buscan operaciones inteligentes, patrimonialistas y con baja dedicación.

En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios.
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última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 149 m2
  • 2 banys

Característiques generals

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1993
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 19411000012151

Ubicació

Ramón Y Cajal

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