Pis a Part Alta Tarragona

Estudio reformado en Part Alta

En la Part Alta de Tarragona, donde la ciudad conserva su historia en cada calle y la vida cotidiana se disfruta con un ritmo propio, este estudio ofrece una oportunidad muy especial: vivir o invertir en uno de los enclaves con más personalidad de la ciudad.
La vivienda se sitúa en la calle Mercè, en una primera planta exterior, dentro de un entorno urbano con carácter, cercano a plazas tranquilas, rincones con encanto y toda la esencia del casco histórico. Es un espacio pensado para quien busca algo sencillo, práctico y con alma, sin renunciar a la comodidad de una reforma reciente.
Su distribución abierta tipo loft permite que la vivienda respire amplitud pese a sus dimensiones compactas. El ambiente principal integra las distintas zonas de uso de forma natural, creando un espacio flexible, fácil de amueblar y muy cómodo para el día a día. Aquí cada metro tiene sentido.
El balcón a la calle aporta luz natural y conexión con el exterior. No es solo un detalle arquitectónico: es ese pequeño gesto cotidiano que permite abrir la vivienda al barrio, dejar entrar el aire, la claridad y la vida de la Part Alta. ?
El inmueble cuenta con 38 m² útiles y 40 m² construidos, sin habitación independiente, un baño y un estado perfecto tras su reforma. Una pieza clara, funcional y lista para entrar a vivir, especialmente atractiva para quienes buscan una primera vivienda urbana, una segunda residencia en Tarragona o una inversión en una ubicación con demanda constante.
La ausencia de ascensor queda compensada por una primera planta cómoda y por el valor diferencial de encontrarse en una finca del casco histórico, en una zona donde este tipo de viviendas son especialmente buscadas por su autenticidad, su ubicación y su facilidad de mantenimiento.
Como inversión, reúne varios argumentos sólidos: precio de entrada contenido, reforma realizada, distribución sencilla, ubicación reconocible y atractivo tanto para uso propio como para perfiles que valoran vivir en el centro histórico. Una vivienda pequeña en metros, pero grande en posibilidades.
Este estudio no intenta impresionar desde el exceso. Lo hace desde algo más difícil de encontrar: ubicación, luz, practicidad y carácter. Una oportunidad honesta y con mucho recorrido en el corazón histórico de Tarragona.
?? INFORMACIÓN OBLIGATORIA
Vivienda situada en CL Mercè, 5, Part Alta, Tarragona
Superficie útil: 38 m².
Superficie construida: 40 m².
Estado: Perfecto estado
Certificado energético: LQVJY9VC2
Cédula de habitabilidad: CHT00219215001
Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética Registre. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.
Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.
De acuerdo con el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, de la normativa vigente:
La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.
La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia estatal del alquiler: 360,65 - 540,71 €.
Renta del último contrato: no ha estado alquilado.
?? INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.
Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación.
La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores.
Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025.
Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis ??


?? INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA

La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes.

La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo

última modificació 22/06/2026

Distribució

• Superfície 40 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1845
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  123 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor