Pis a calle nicaragua 9 a la herradura - balcón de Telde Telde

¡PISO EN VENTA EN LA HERRADURA – TELDE!

¡PISO EN VENTA EN LA HERRADURA – TELDE!

Te presentamos este acogedor piso ubicado en una zona muy tranquila del municipio de La Herradura, en Telde, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y un entorno agradable para vivir.

La vivienda cuenta con 81,40 m² construidos y 69,56 m² útiles, muy bien distribuidos para ofrecer espacios funcionales y cómodos. Se compone de 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, un baño completo en excelente estado, cocina equipada y un salón-comedor con mueble de televisión empotrado, listo para entrar a vivir desde el primer día.

El piso se encuentra en un edificio muy tranquilo, con solo dos vecinos por planta, lo que garantiza privacidad y descanso.

Además, la propiedad incluye:

Plaza de garaje de 9,90 m² útiles
Cuarto trastero de 3,50 m² útiles
Patio privativo de 9 m², ideal como espacio extra de desahogo

Su excelente ubicación permite tener todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, farmacias, colegios y transporte público.

Una vivienda que destaca por su buena distribución, tranquilidad y funcionalidad, ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en un entorno cómodo y bien conectado.

La vivienda se entrega con los muebles existentes.

Gastos e información adicional:

Comunidad 2026: 40 €/mes (derrama de mantenimiento ya pagada este año, ahorro para el comprador)
IBI vivienda: 216,81 €/año
IBI garaje: 28,28 €/año
IBI trastero: 18,53 €/año
Certificado energético: en trámite

Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, en una zona tranquila y con todas las comodidades… ¡este piso en La Herradura te está esperando!

No dudes en solicitar tu visita. Si necesitas financiación, puedo ayudarte.

Impuestos de Compra 11.375 €, además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

última modificació 24/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor