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240.000 €
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Pis amb calefacció aparcament a Teo
Característiques principals
- 90 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 2.667 €/m2
Informació detallada
Ático exterior con garaje y trastero en Cacheiras, a un paso de Santiago
Hay viviendas que convencen por la comodidad que ofrecen en el día a día. Este ático de tres dormitorios en Cacheiras reúne precisamente esa cualidad: espacios bien aprovechados, dos baños, cocina independiente, garaje, trastero y una ubicación con servicios próximos.
Una opción especialmente interesante para familias, parejas que necesiten una habitación de trabajo o compradores que busquen vivir cerca de Santiago en un entorno residencial consolidado.
?? Distribución de la vivienda
La zona de día está formada por un salón-comedor exterior, amueblado con piezas realizadas a medida y con una distribución cómoda para diferenciar las zonas de descanso y comedor.
La cocina es independiente. Está equipada con placa de inducción Miele, horno y campana, y comunica con una pequeña terraza cerrada destinada a lavandería.
La cocina es funcional y se encuentra operativa, aunque su estética responde a un diseño menos actual. Es, probablemente, la estancia que más agradecería una renovación visual por parte de los futuros propietarios.
La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios exteriores. El dormitorio principal dispone de baño incorporado con bañera y armario de gran capacidad. Los otros dos dormitorios permiten adaptarse como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados.
Un segundo baño completa la distribución de la vivienda.
? Estado, calidades y equipamiento
El ático presenta un buen estado general de conservación, con suelos de parqué barnizado, pintura cuidada y algunos roces puntuales propios del uso.
Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas Viessmann, carpintería de aluminio y acristalamiento Climalit. Algunas estancias cuentan, además, con doble ventana para mejorar el aislamiento.
La vivienda se comercializa amueblada, salvo determinados elementos que retirará la propiedad. El mobiliario y los electrodomésticos incluidos se concretarán mediante un inventario antes de formalizar la operación.
El edificio está realizando una renovación integral de la cubierta. Según la información facilitada, la actuación contempla también la sustitución de las ventanas de tejado (velux).
La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero con estanterías, ambos situados en la planta sótano.
?? Vivir en Cacheiras
La vivienda se encuentra en la urbanización As Camelias, en Travesía de Cacheiras, dentro de una zona residencial bien comunicada con Santiago de Compostela y con los principales núcleos del municipio de Teo.
Una de sus mayores ventajas es la proximidad a servicios cotidianos. El Centro de Saúde de Cacheiras se encuentra a escasos metros, mientras que en el entorno hay supermercados, farmacia, pequeños comercios, panadería, centros educativos, escuela infantil, mediateca e instituto.
Cacheiras ofrece un ambiente tranquilo y práctico para vivir durante todo el año, con buenas conexiones por carretera y servicio de autobús hacia Santiago y otras localidades próximas.
?? Ficha técnica
Tipo de propiedad: ático o vivienda bajo cubierta.
Ubicación: Travesía de Cacheiras, Teo.
Superficie útil registral: 76,35 m².
Superficie construida registral: 90,64 m².
Superficie catastral total: 107 m², incluidos vivienda, trastero y elementos comunes.
Dormitorios: 3.
Baños: 2, uno incorporado al dormitorio principal.
Cocina: independiente y con galería de lavandería.
Calefacción: individual de gas.
Carpintería exterior: aluminio con doble acristalamiento.
Plaza de garaje: si Trastero: si
Año de construcción: 2000.
Gastos de comunidad: 82,89 € mensuales, incluida una derrama temporal de 20 €.
Si buscas una vivienda de tres dormitorios, bien conservada y con garaje y trastero cerca de Santiago, estaremos encantados de enseñártela y aclararte cualquier cuestión técnica o documental.
En Capitel KSA Inmobiliaria te facilitaremos la información disponible para que puedas valorar la propiedad con tranquilidad, transparencia y sentido común.
NOTA: La información contenida en este anuncio tiene carácter estrictamente informativo y no contractual. Las superficies, características, mobiliario incluido y demás datos deberán comprobarse mediante la documentación correspondiente antes de formalizar la compraventa.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 90 m2
- 2 banys
- Traster
Característiques generals
- Calefacció
- Plaça aparcament
- Moblat
- Planta número 4
- Any construcció 2000
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Travesia Cacheiras
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Dades comparatives
240.000 € Preu de l´anunci
2.930 €/m2€/m2 comarca
2.667 €/m2€/m2 de l´anunci
9% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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