Pis amb balcó en venda a Nord-oest

**MB IMMOBLES / Apialia Terrassa us presenta aquest ampli pis situat al barri de Sant Pere de Terrassa, una de les zones més consolidades i ben comunicades de la ciutat, envoltada de tots els serveis necessaris per al dia a dia.** Amb una superfície de 108 m2 construïts i 79 m2 útils, aquest habitatge ofereix una distribució funcional i espais amplis que permeten adaptar-se a les necessitats de diferents tipus de famílies o parelles que busquen comoditat i una ubicació privilegiada. En entrar a l'habitatge, trobem una agradable zona de dia amb un ampli saló-menjador, molt lluminós gràcies a les seves obertures exteriors, que aporten una gran sensació d'amplitud i benestar. La distribució de l'espai permet crear diferents ambients i gaudir d'un espai còmode tant per al dia a dia com per compartir moments amb família i amics. La zona de nit disposa de dues habitacions i dos banys, una configuració cada vegada més valorada que aporta comoditat i funcionalitat a l'habitatge. La finca disposa d'ascensor, un element imprescindible per al confort diari, i l'habitatge compta amb equipaments com armaris encastats, calefacció de gas i fusteria de fusta que aporten practicitat i calidesa als espais. La seva ubicació és un dels seus grans atractius. Situat al carrer de Roca i Roca, es troba envoltat de comerços, centres educatius, farmàcies, biblioteca i transport públic, amb excel·lents connexions tant amb el centre de Terrassa com amb les principals vies d'accés. Una oportunitat ideal per a aquells que busquen un habitatge ampli, amb ascensor i en una de les zones més demandades de Terrassa. Estat de l'immoble: Per a entrar a viure Sup. Útil: 79 m Superfície construïda: 108 m2 Núm. AICAT: A14038 Núm. API: 8304 Zona Tensionada: SI Condició de gran tenidor: NO De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora. CÈDULA D'HABITABILITAT: 03425126001 ETIQUETA ENERGETICA: VPQDJJZJ4