Pis a Les Arenes - La Grípia - Can Montllor Terrassa

Amplia vivienda de 3 habitaciones + estudio con balcón y suite con hidromasaje

Seda Immobles te presenta esta fantástica vivienda de 105 m² útiles, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica para el día a día.
La vivienda dispone de 3 habitaciones más un estudio, perfecta tanto para familias como para quienes necesitan zona de teletrabajo o despacho. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje, aportando un plus de confort.
La distribución es muy funcional:
• Cocina independiente
• Amplio comedor con salida a un balcón de aproximadamente 10 m², ideal para disfrutar del aire libre
En cuanto a acabados:
• Suelos de parquet
• Puertas de roble
• Ventanas de aluminio
• Preinstalación de calefacción
Además, la vivienda dispone de un trastero-lavadero en la zona de terrazas comunitarias, debidamente declarado.
La finca cuenta con terraza comunitaria, donde cada vecino dispone de su espacio de uso habitual, ofreciendo un entorno práctico para el día a día.
La terraza es de uso comunitario (no consta como elemento privativo en escritura)
La entrega de la vivienda será en 5 meses aproximadamente, tiene que pasar tanteo y retracto por la Generalitat.
?? Ubicación excelente:
A 1 minuto de zonas verdes, perfectas para desconectar y hacer deporte
A 8 minutos caminando de Renfe, CAP Est, colegios y Mercadona
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
? INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: c/ Olot, Terrassa
• Estado: Buen estado
• Superficie útil: 105,4 m²
• Superficie construida: 128 m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 214 kWh/m² año – Emisiones 45 kg CO2/m² año) Nº registro: 017GK3J1X (vigente hasta 11/01/2028)
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB04659117001 (vigente hasta 14/09/2032)
• Antigüedad: 1996
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
? CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
? INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
?? Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 128 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  214 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor