Pis amb calefacció aparcament a Cementiri Vell Terrassa

Piso reformado con luz y balcón junto a Vallparadís

GRUPO APIALIA os presentamos en exclusiva esta vivienda ubicada en el barrio del Cementiri Vell, una de las áreas más tranquilas y mejor conectadas de Terrassa, este piso representa una oportunidad excepcional para vivir en un entorno privilegiado, junto al Parque de Vallparadís y a tan solo 5 minutos a pie de la estación de FGC Vallparadís.
Con 101 m² construidos, la vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de alta calidad y se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir. Su distribución es cómoda y funcional: cuenta con una habitación individual ideal como despacho o espacio polivalente, una habitación doble muy luminosa, un baño completo moderno con plato de ducha y una fantástica suite principal con vestidor y baño privado también con ducha.
El salón-comedor, amplio y acogedor, tiene acceso directo al balcón, el cual conecta con todas las estancias. Su orientación sudeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de disponer de toldos para mayor confort.
La cocina independiente, de diseño actual y reformada recientemente, es otro de los grandes puntos fuertes de la vivienda, combinando funcionalidad y estilo.
La finca es tranquila y está muy bien cuidada. Además, el piso incluye una práctica plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un valor añadido imprescindible en la zona.
Un hogar con encanto, luminosidad y todas las comodidades, perfecto para quienes buscan calidad de vida en una ubicación inmejorable.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
? INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: Rambla de Sant Nebridi, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Reformado
• Superficie útil: 77,15 m²
• Superficie construida: 151 m²
• Certificado energético: Calificación D (Consumo 95 kWh/m² año) Calificación C (Emisiones 18 kg CO2/m² año) Nº registro: 74CJ9P77N (vigente hasta 31/10/2029)
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB05552419001 (vigente hasta 22/11/2034)
• Antigüedad: 1994
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
? CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
? INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
?? Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 101 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1994
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  18 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  95 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor