Pis a Can Parellada Terrassa

Solvia Inmobiliaria Piso Terrassa

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Piso de 72 m² ubicado en Terrassa, Barcelona
Se trata de un piso de 72 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño.


El piso se sitúa en la urbanización Can Parellada, en Terrassa, una zona residencial tranquila y bien conectada. Cuenta con excelentes accesos a través de la carretera C-58, que facilita la conexión con otras áreas de la ciudad y localidades cercanas. Además, dispone de transporte público cercano, incluyendo líneas de autobús urbano que conectan con el centro de Terrassa y estaciones de tren. La estación de tren más cercana es Terrassa Est, que forma parte de la red de Rodalies de Catalunya, ofreciendo conexiones rápidas con Barcelona y otras ciudades de la región.


En la zona se encuentran diversos servicios que hacen la vida más cómoda para los residentes. Hay supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. También cuenta con instalaciones deportivas y otros negocios comerciales. En cuanto a servicios sanitarios, el Hospital Universitari MútuaTerrassa está a poca distancia, ofreciendo atención médica de calidad. Para el ocio y las compras, el centro comercial Parc Vallès se encuentra en las proximidades, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento como cines.


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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 16/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  57 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  293 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor