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77.000 €
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Pis a Sant Llorenç Terrassa
Característiques principals
- 75 m2
- 4 hab.
- 1 bany
- 1.027 €/m2
Informació detallada
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Terrassa, en un entorno urbano consolidado y con una demanda residencial estable. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un interesante potencial de rentabilidad a medio plazo.
El inmueble cuenta con aproximadamente 75 m² construidos, distribuidos en 4 habitaciones y 1 baño, una tipología muy poco habitual en este rango de superficie y especialmente atractiva por su versatilidad. Este tipo de distribución permite múltiples estrategias de explotación futura y suele mantener una demanda sólida, tanto en alquiler como en reventa.
La vivienda se sitúa en una primera planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1960, con estructura clásica y mantenimiento acorde a su tipología. La ausencia de ascensor se compensa con una superficie amplia, una distribución funcional y unos gastos de comunidad contenidos, factores clave para optimizar la rentabilidad neta.
Terrassa es uno de los municipios con mayor estabilidad del Vallès Occidental, con una demanda constante impulsada por su tejido urbano, servicios y buena conexión con Barcelona. Los activos de este formato, bien ubicados y con varias habitaciones, presentan una rotación elevada y una salida futura relativamente ágil.
La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial para el inversor y reduciendo el riesgo de la operación.
Producto exclusivo para inversores. 4 habitaciones, buena superficie, alta demanda y precio de entrada competitivo. Una oportunidad sólida para ampliar cartera en Terrassa con un activo funcional y líquido.
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 75 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1960
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Sant Llorenç Carrer del Cavall Bernat
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Dades comparatives
77.000 € Preu de l´anunci
1.943 €/m2€/m2 distrito
1.027 €/m2€/m2 de l´anunci
47% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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