Pis a Sant Llorenç Terrassa

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Terrassa, en un entorno residencial consolidado y con demanda constante. Se comercializa vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada competitivo y un recorrido claro de revalorización a medio plazo.

El inmueble cuenta con aproximadamente 71 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada tanto en alquiler como en reventa. La superficie y distribución permiten un aprovechamiento funcional del espacio y ofrecen una buena salida futura dentro del mercado residencial local.

La vivienda se sitúa en una tercera planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1960, con estructura clásica y mantenimiento acorde a su tipología. La ausencia de ascensor se compensa con una distribución equilibrada, gastos de comunidad contenidos y un precio de adquisición más ajustado, factores clave para mejorar la rentabilidad neta del inversor.

Terrassa mantiene una demanda residencial estable, impulsada por su tamaño, servicios y buena conexión con el área metropolitana de Barcelona. Los activos de este formato, bien ubicados y con tres dormitorios, presentan una rotación elevada y una salida futura relativamente ágil una vez regularizada la situación de ocupación.

La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial y reduciendo el riesgo de la inversión.

Producto exclusivo para inversores. Tipología funcional de 3 habitaciones, buena superficie y precio de entrada atractivo. Una oportunidad sólida para ampliar cartera en Terrassa con un activo líquido y de riesgo moderado.

La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  382 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  382 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor